MENU UTAMA MENU UTAMA

INFORMASI INFORMASI

Majlis Perbandaran Seremban
Jln Yam Tuan, 70990 Seremban,
Negeri Sembilan Darul Khusus Malaysia.

Hotline MPS :
606-7667501
Faks : 606-763 7449
aduan@mpsns.gov.my

Tel. :-  606-7667500

Kaunter Bayaran
Cadangan & Maklum Balas
Portal Rasmi Majlis Perbandaran Seremban » Majlis Perbandaran Anda » Jabatan-Jabatan » Perancang Bandar

 

 PERANCANG BANDAR
   
  OBJEKTIF
 
  • Merancang bagi memajukan pembangunan fizikal, sosial, ekonomi dan alam sekitar di dalam kawasan Majlis bagi meningkatkan taraf hidup rakyat selaras dengan hasrat kerajaan terutama Dasar Pembangunan Negara dan Wawasan 2020.
     
  • Mengguna pakai Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172) dan pindaan-pindaannya bagi memastikan pelan-pelan pembangunan dijadikan asas bagi mengatur dan mengawal semua pembangunan dan penggunaan tanah.
     
  • Menjamin kepakaran serta mematuhi piagam pelanggan bagi tujuan pengawalan dan peningkatan mutu kerja.
   
  FUNGSI
     
 

  • Kawalan Perancangan dan Pembangunan.

    • Memproses Kebenaran Merancang
    • Memberi ulasan Pelan Bangunan kepada Jabatan Bangunan
    • Rancangan Pembangunan ( Rancangan Struktur/ dan Rancangan Tempatan Daerah/Rancangan Kawasan Khas)
    • Perlaksanaan Penguatkuasaan Perancangan Akta 172
    • Mengendalikan kes rayuan pembangunan ke Lembaga Rayuan
    • Menyediakan ulasan teknikal bagi permohonan tanah kerajaan yang diterima dari Pejabat Tanah dan Daerah Seremban
    • Mewartakan rezab kawasan lapang
  • Urusetia Pusat Setempat (OSC).
    • Menerima cadangan pemajuan daipada pemohon.
    • Memastikan pemohon telah membuat Pra Rundingan bersama agensi teknikal yang berkaitan.
    • Menyemak cadangan pemajuan mengikut senarai semak yang telah disediakan oleh pihak OSC
    • Mengedar permohonan cadangan pembangunan kepada agensi-agensi teknikal yang berkaitan
    • Memantau permohonan-permohonan yang telah diedarkan kepada agensi-agensi teknikal berkaitan
    • Mendapatkan maklumbalas daripada agensi teknikal
    • Menyediakan kertas kerja untuk dibawa ke Mesyuarat Jawatankuasa OSC tehadap cadangan pembangunan yang telah diterima
    • Menyediakan minit mesyuarat Jawatankuasa OSC
    • Mengedarkan perakuan Jawatankuasa OSC kepada Pentadbir Tanah bagi permohonan pertukaran status tanah
    • Menerima keputusan kelulusan dari Majlis Mesyuarat Kerajaan
    • Menyediakan kertas perakuan kelulusan untuk dibawa ke Mesyuarat Majlis Penuh (MMP) Majlis Perbandaran Seremban
    • Memaklumkan keputusan rasmi kepada pemohon
     
 
  • Data Perancangan dan Pembangunan.
    • Mengumpul dan mengemaskini pengumpulan data bagi Sistem Maklumat Geografi (GIS) untuk kawasan MPS.
    • Mengumpul maklumat teknikal bagi perumahan, perindustrian perniagaan, kawasan lapang dan infrastruktur untuk keperluan maklumat Rancangan Struktur / Rancangan Tempatan Daerah / Rancangan Kawasan Khas
    • Menyediakan nama jalan dan nombor rumah taman perumahan.
    • Menyediakan kertas kerja nama jalan dan nama taman kepada Majlis Mesyuarat Penuh (MMK)
    • Pengumpulan maklumat asas tahunan bagi Kajian Pembangunan Bandar Mampan (MurniNet) dan Program Bandar Selamat
    • Mengumpul maklumbalas dari pengusaha industri bagi pelaksanaan Unit Pembangunan Industri Daerah.
  • Projek PPRT & PPR ( Lobak dan Paroi ), Rumah Pangsa Lobak dan Projek Penswastaan dan Pesuruhjaya Bangunan (COB).
    • Mengurus Rumah Pangsa Lobak PPRT dan PPR Paroi
    • Mengutip bayaran sewa dan yuran penyelenggaraan bagi PPRT dan PPR Paroi
    • Mengurus Rumah Pangsa Kos Sederhana Lobak
    • Mengutip bayaran sewa dan yuran penyelenggaraan bagi PPRT Lobak dan PPR Paroi
    • Mengurus dan memperluas projek usahasama diantara MPS dan pihak swasta
    • Mengenalpasti dan memohon tanah - tanah kerajaan untuk projek pembangunan masyarakat
   
 
  • Pentadbiran.
    • Pengurusan mesyuarat.
    • Pengurusan fail.
    • Menguruskan hal ehwal kakitangan berkenaan untuk kursus,tuntutan perjalanan dan elaun lebih masa.
    • Pengurusan surat menyurat
    • Menyediakan bil-bil bayaran untuk yuran memproses pelan.
    • Menyediakan pesanan tempatan (L.0).
    • Inventori stok bekalan pejabat.
     
  PIAGAM PELANGGAN
 
Kebenaran Merancang
  • Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Mendirikan Bangunan
  • 2 minggu
  • Permohonan Kebenaran Merancang Bagi Tukar Syarat/ Penyatuan / pecah Sempadan Tanah
  • 2 minggu
Permohonan Kelulusan Pelan Bangunan
  • Permohonan Pelan Bangunan Bagi Tambahan Dan Ubahan Bangunan
  • 2 minggu
  • Permohonan Pelan Bangunan Bagi Rumah Sesebuah
  • 2 minggu
  • Pelan Bangunan Bagi Projek Perumahan/ Kilang
  • 2 minggu
Permohonan Tanah Kerajaan, Nama Taman , No bangunan dan Jalan
  • Memproses Permohonan Tanah Kerajaan Secara Hakmilik Tetap
  • 2 minggu
  • Memproses Permohonan Tanah Kerajaan Secara lesen Pendudukan Sementara
  • 2 minggu
  • Permohonan Nama Taman, Nama Jalan Dan Nombor Bangunan
  • 2 minggu
Unit Project Perumahan Rakyat Termiskin Lobak/Paroi
  • Permohonan sewaan rumah pangsa PPR Lobak/Paroi
  • 2 minggu
  • Membuat pemeriksaan pada unit kosong untuk di baik pulih kerosakan sebelum di beri penyewa
  • 1 minggu
  • Menawarkan surat tawaran pada penyewa
  • 1 minggu
  • Membuat lapuran unit unit sewan yang tertunggak bayaran lebih dari RM1000.00
  • Setiap awal bulan
Unit Sistem Maklumat Geografi
  • Mengemaskini pelan gunatanah selepas mendapat kelulusan Kebenaran Merancang dan menyalurkan maklumat ke JPBD tiap bulan
  • 2 minggu
  • Mengemaskini nama jalan dan taman perumahaan dalam pengkalan data GIS selepas mesyuarat OSC
  • 2 minggu
  • Mengemaskini maklumat data Tanah Lapang kedalam pengkalan data GIS
  • 2 minggu
  • Memberi maklumat berkenaan kedudukan tapak lot tanah serta tuan punya tanah kepada Jabatan Jabatan MPS
  • 2 jam
  • Mencetak pelan peta kawasan perumahaan dan mana mana pelan yang perlu dalam kawasan Majlis
  
  • Memasukan maklumat nombor rumah dalm pelan kawasan Majlis
  • 2 minggu
Kawasan Lapang
  • Menghantar permohon untuk mewartakan kawasan lapang selepas kelulusan MMK
  • 2 minggu
  • Menyediakan lapuran maklumat pengwartaan Kawasan lapang di Majlis kepada JPBD
  • hari ke 7 setiap bulan
  • Memaklumkan kepada Jabatan Jabatan lain kawasan kawaan tanah lapang di kawasan Majlis
  
  • Sasaran untuk mencapai Nisbah 2 hektar kawasan lapang per 1000 penduduk.
  
Terminal 1
  • Perkara Am
  • Perkara Teknikal/Operasi
  • Permohonan Borang
  • Kelulusan permohonan dari Pengarah
  • Surat tawaran & penyediaan dokumen untuk temuduga
  • Sesi temuduga oleh ahli panel
  • Keputusan dan penyediaan dokumen temuduga
  • Surat jawapan temuduga
  • Surat permohonan kaunter tiket beserta borang 9, 24, 44, 49, permit laluan dari SPAD dan jadual trip bas
  • Kelulusan dari pengarah
  • Surat tawaran permohonan
  • Surat permohonan billboard
  • Kelulusan dari pengarah
  • Surat tawaran permohonan
  • Borang permohonan tapak promosi
    (penyediaan tapak sahaja 6' x 8')
  • Melapor kerosakan di dalam borang aduan
  • Mengisi borang permit kerja
  • Borang permohonan untuk pemohon baru
  • Pembayaran pas kad (permohonan baru/semasa)
  • Permohonan pas kad baru /bayaran pas kad bulanan
 5 hingga 7 hari
2 minggu
Boleh didapati pada hari yang sama
3 hingga 5 hari
1 minggu
1 hari
7 hari
3 hingga 5 hari
1 hingga 2 minggu
3 hingga 5 hari
1 minggu
1 minggu
3 hingga 5 hari
2 minggu
1 Hari


2 hingga 3 hari
2 hingga 3 hari
1 hari
Sebelum atau pada 7hb setiap
bulan
   
 
ALAMAT :
JABATAN PERANCANG BANDAR
Tingkat Bawah, Yayasan Negeri Sembilan
Jalan Yam Tuan
70990 Seremban
Negeri Sembilan Darul Khusus
No. Telefon : 06 -7623381
No. Faks : 06-7639629
   
  <<Kembali