Permohonan Pelan Bangunan Tambahan dan Ubahan

Jika saya ingin membuat tambahan atau ubahsuaian pada rumah, perlukah saya mengemukakan pelan kepada pihak berkuasa MPS ?
Perlu dan pelan ubahan/tambahan tersebut hendaklah dikemukakan oleh orang berkelayakan samada Pelukis Pelan Berdaftar ataupun Akitek Bertauliah.

Bolehkah saya mendapatkan pelan ubahan/tambahan daripada pihak MPS ?
Tidak boleh kerana setiap permohonan pelan yang dkemukakan secara individu atau berkumpulan kepada pihak Majlis adalah sulit dan rahsia. Pemilik rumah atau bangunan boleh mendapatkan senarai nama Pelukis Pelan Berdaftar atau Akitek Bertauliah daripada Kaunter Pertanyaan Jabatan Bangunan bagi menyediakan pelan-pelan ubahan/tambahan kepada rumah mereka.

Jika saya telah mengemukakan pelan ke Jabatan Bangunan MPS, bolehkah saya terus memulakan kerja-kerja pembinaan terhadap rumah saya ?
Pemilik rumah/bangunan yang telah mengemukakan pelan bangunan bagi ubahan/tambahan kepada pihak Majlis hanya dibenarkan untuk memulakan kerja-kerja pembinaan selepas pelan tersebut diluluskan
oleh pihak berkuasa Majis Perbandaran dan surat pemberitahuan menyatakan pelan-pelan tersebut telah diluluskan akan dikirimkan kepada pemilik rumah/bangunan berkenaan.

Berapa lamakah tempohmasa yang diambil oleh pihak berkuasa Majlis untuk meluluskan permohonan ubahan/tambahan ?
Tempohmasa yang diambil pihak berkuasa Majlis bagi meluluskan satu-satu permohonan ubahan/tambahan ialah 3 minggu ke 1 bulan. Kegagalan pihak Perunding yang dilantik dalam mematuhi arahan yang dikeluarkan oleh Majlis bagi satu-satu permohonan ubahan/tambahan boleh mengakibatkan permohonan tersebut lambat diluluskan.

Berapakah bayaran pemprosesan pelan yang dikenakan bagi tambahan setingkat kepada rumah 2 tingkat dan tambahan dua tingkat kepada rumah 2 tingkat ?
Bayaran minima yang dikenakan oleh pihak berkuasa Majlis bagi yuran pemprosesan pelan bagi kategori tambahan/ubahan setingkat ialah RM 35.00 sahaja manakala bayaran minima bagi tambahan/ubahan 2 tingkat ialah RM 65.00.
.
Jika saya sebagai pemilik rumah/bangunan telah dikenakan notis merobohkan tambahan berserta dengan kompaun kerana telah mendirikan bangunan tanpa mendapatkan kebenaran dari pihak Majlis, apakah tindakan yang harus saya selanjutnya ?
Pemilik rumah/bangunan yang telah dikenakan tindakan notis meroboh hendaklah melantik seorang Pelukis Pelan Berdaftar atau Arkitek Bertauliah untuk menyediakan pelan-pelan ubahan/tambahan dan seterusnya dikemukakan ke Jabatan Bangunan MPS berserta dengan bayaran penalti sebanyak 10 kali ganda yuran pemprosesan pelan kerana telah memulakan pembinaan /mendirikan banguna tanpa mendapatkan kebenaran bertulis dari pihak berkuasa Majlis . Bagi kompaun yang telah dikeluarkan pula, pemilik rumah/bangunan hendaklah menjelaskan bayaran tersebut di Jabatan Undang-Undang MPS dengan kadar yang telah ditetapkan oleh pihak pentadbiran Majlis Perbandaran Seremban.